REALIZA MANUTENÇÃO E REFORMA: MANUTENÇÃO PREDIAL EM SALVADOR

REALIZA MANUTENÇÃO E REFORMA: MANUTENÇÃO PREDIAL EM SALVADOR: O MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DO MERCADO Manutenção Predial é o ramo da engenharia voltado para a conservação, operação, automação ...

LIMPEZA DE FACHADA PREDIAL

Descubra a importância da restauração e limpeza da fachadas de prédios.

Você sabia que uma lei municipal existente desde 1988 diz que as fachadas dos condomínios deverão ser lavadas ou pintadas a cada cinco anos, no mínimo? Infelizmente essa não é a realidade de muitos prédios da capital baiana, que tem construções da década de 60, por exemplo, quando era chique revestir a fachada com pastilhas. Porém, cerca de 50 anos depois e sem a devida manutenção, o bonito ficou decadente. Os síndicos podem até se esforçar para reformar a fachada, mas é um custo muito alto e na hora da reunião com os condôminos é uma pauta sempre deixada para o mês seguinte e nunca de fato realizada. 

Empresas especializadas nesse serviço de limpeza ou de restauração de fachadas também não podem baratear muito o custo por ser um trabalho específico, de média a longa duração, e que necessita de equipamentos e ferramentas de segurança para os profissionais e moradores/frequentadores do prédio. 

Realiza Manutenção e Reforma 

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realiza.reforma@gmail.com

Tel: (71)4101-3328

Imagens Serviços executados 

 Prefeitura de Madre de Deus - BA

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RESTAURAÇÃO E REFORMA - TELHADOS

SERVIÇOS DE RESTAURAÇÃO EM TELHADO

• Manutenção e conserto de telhados e coberturas em estrutura de madeira ou metálica
• Telhas quebradas ou soltas tipo zinco, alumínio ou fibrocimento (amianto)
• Calhas e rufos avariados tipo chapa de aço galvanizada.
• Bocais e prumadas de coleta de águas pluviais insuficientes ou até obstruídos por falta de limpeza.
• Telhas quebradas por pessoas não autorizadas que sobem no telhado sem conhecimento do zelador ou síndico, para arrumar antenas e realizar outros serviços.
• Conserto de telhados feitos por pessoas não habilitadas, apresentando defeitos de concepção.
• Colocação de telhas (recobrimento), inclinação e outros.

A melhor solução para esses problemas é realizar verificações periódicas nos telhados, limpeza e tratamento anti-ferrugem de calhas, rufos e a reforma com firma especializa.

Imagens: Antes e depois restauração em telhado.

Escola Pirilampo

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MANTA ASFÁLTICA - IMPERMEABILIZAÇÃO

Impermeabilização por aplicação de manta asfáltica:

É uma técnica que consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo de proteger as diversas áreas de um imóvel contra ação de águas que podem ser de chuva, de lavagem, de banhos ou de outras origens.

Impermeabilizar é uma atitude saudável para o imóvel e para quem vive nele, visto evitar transtornos causados por infiltrações que podem danificar de forma irreversível as estruturas de uma edificação.

Água infiltrada nas superfícies e estruturas afeta o concreto, sua armadura (“ferragem”), as alvenarias e os revestimentos. O ambiente fica insalubre (umidade, fungos e mofo), diminuindo a vida útil da edificação, sem falar no desgaste físico e emocional do proprietário ou usuário que sofre com a má qualidade de vida causada pelos problemas existentes no imóvel.

O que é Manta Asfáltica?

Sistema pré-fabricado de impermeabilização auto protegido, fabricado com asfalto modificado por polímeros, estruturada com filme de polietileno de alta densidade. O acabamento é composto por um filme de alumínio que assegura maior longevidade do produto, reflexão dos raios solares, impermeabilidade.

O uso deste produto contribui para:

Redução dos ruídos provocados pelas águas das chuvas;

Redução da temperatura ambiente, proporcionado melhor conforto térmico; 

Elimina as condensações ou as corrosões em estruturas metálicas.

Que locais devem ser impermeabilizados?

• Áreas Frias (banheiros, áreas de serviços...)
• Cozinhas Industriais
• Coberturas em Pré-Moldados
• Lajes Ajardinadas
• Passeio
• Coberturas com ou sem Conforto Térmico
• Lajes com Trânsito de Veículos
• Piscinas Suspensas e Enterradas
• Terraços de Apartamentos
• Play-Ground
• Áreas de Lazer
• Terraços de Cobertura
• Rampas de Garagens Sub-Solos
• Rufos
• Reservatórios D'água Suspensos e Apoiados no Solo
• Juntas Estruturais e de Pavimentos com e sem Tráfego de Veículo

Imagens Serviços Executados: Cobertura Edifício - Bairro Costa Azul, Salvador-BA

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Limpeza e Restauração de Fachada - Salvador

Somos uma prestadora de serviços especialista em limpeza técnica de fachada predial, atuando também nas área engenharia, construção, manutenção e conservação predial. 

A Realiza Manutenção e Reforma apresenta-se com as qualificações técnicas e gerenciais para atender as necessidades de clientes dos mais diversos segmentos de mercado mantendo elevado padrão de qualidade.

Informativo Técnico - Limpeza de Fachada

A limpeza das fachadas, bem entendido, não só deve ser considerada como uma intervenção estética, mas também como um meio de prolongar a vida dos seus materiais de revestimento, tais como pastilhas, pele de vidro, placas de ACM entre outros. Devia, por isso fazer parte do cronograma de manutenção preventiva das edificações, sendo indicada periodicidade de no máximo a cada 12 meses. Todavia, a limpeza é uma operação delicada que pode produzir prejuízos irreversíveis se não for encarada com discernimento e conduzida com atenção e ajuda de técnica especializada, aplicada por uma equipe com as devidas qualificações.

A falta de regularidade na limpeza técnica das fachadas prediais implica no comprometimento da conservação e preservação dos revestimentos da superfície causando graves danos, especialmente no caso dos vidros, sua limpeza periódica é importante não só para remover a sujeira da superfície, mas também para evitar manchas, a mancha do vidro pode ocorrer quando o sódio que há dentro do vidro reage com a umidade no ar, esse elemento quando combinado com pequenas quantidades de água, pode criar o hidróxido de sódio, que é corrosivo. Se o hidróxido de sódio é deixado na superfície por um período prolongado, o vidro será danificado permanentemente.

Nossos Diferenciais:

Certificados de Qualificação

Profissionais uniformizados 

Equipamentos normatizados 

Mais recentes Tecnologias do mercado 

Serviços Especializados:

Lavagem técnica, recolocação e rejuntamento em fachadas revestidas com pastilhas e cerâmicas;
Lavagem técnica e tratamentos em fachadas revestidas de pedras, tijolos e concreto aparente;
Limpeza técnica de vidros e alumínios;
Pinturas prediais, industriais e comerciais;
Limpeza de Fachadas Prediais;

Calafetação de trincas e janelas com infiltração em fachadas.

Disponibilizamos:

Mão de obra especializada
Equipamentos de segurança (EPI'S)
Fardamento Personalizado
Identificação Individual
Maquinas e ferramentas
Supervisão Técnica

Imagens Serviços Executados:
Mansão Prof. José Maria de Magalhães - Graça, Salvador-BA

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Manutenção e Reforma em Hospitais

Realiza Manutenção e Reforma 

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A Realiza Manutenção e Reforma é uma empresa de propriedade privada, fundada em 1987, com sede estabelecida  em Salvador, Bahia, atua no ramo da Construção Civil executando serviços em  manutenção e conservação predial.

Consolidada no mercado pela qualidade dos serviços prestados fundou em 2002 o Grupo Realiza para atender a grande demanda nas áreas de Arquitetura, Urbanismo, Limpeza Técnica de Fachadas e Automação Residencial.

Filosofia da Empresa:

Corresponder as mais elevadas exigências do mercado, tendo como primazia a qualidade, confiança, credibilidade e o respeito, servindo aos seus clientes com o máximo de profissionalismo e competência.

Empresas do Grupo:

•    Realiza Manutenção e Reforma
•    SSA Limpeza de Fachadas
•    Arquitetos SSA

Nossos Clientes:

Hospital da Bahia

Hospital Teresa de Lisieux

Hospital Agenor Paiva

Cond. Mansão D’évora

Mansão Prof. José Maria Magalhães Neto

Ed. Villa Itália

Ed. Itacyra

Ampacet – Corlex Indústria e Comércio de produtos plásticos LTDA - Poloplast

Paraná Banco

Rádio Metrópole

Rodoviário Schio

Itaiquara Alimentos

Azud Brasil

PF Construção

Oikos Engenharia

IMPAR – Implantação e Pavimentação de Rodovias LTDA

QGN – Química Geral do Nordeste

Ótica Point

Box Calçados

Shopping Passeo Norte – Loja – Sr. Casimiro J. Oliveira

JSL S/A Transportes

Schio Transportadora

Sede Receita Federal Camaçari-BA

Rede Atakarejo – Lojas 03, 04, 07

Farmácia Popular- Loja Itapuã